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房子怎麼會越住越小呢？板橋這名李小姐花了870萬，以為買到38坪的房子，三年後卻發現，當初地政事務所量錯了，其實房子只有33坪，等於她多花了110萬去買「根本不存在的5坪」，讓她氣的申請國賠。東森財經記者林佑之：「你真的知道你家多大嗎，板橋一名婦人，地政事務所跟她說她們家有38坪，住了三年才發現實際只有33坪，才驚覺「多花了110萬買空氣」。」▼李小姐以為買到38坪的房子，三年後卻發現其實房子只有33坪。（圖／東森新聞資料畫面）會差這麼多，要從2013年說起，李姓婦人花870萬，在板橋買了間38坪的房子，2016年想以900萬轉手，買家想重新測量卻發現房子實際是33坪，後來房屋交易告吹，李小姐怒向測量的板橋地政事務所提起國賠。▼李姓婦人「多花了110萬買空氣」，怒向測量的板橋地政事務所提起國賠。（圖／東森新聞資料畫面）板橋地政事務所主任林泳玲：「早期都是人工計算的，在面積計算的時候，計算的過程中有錯誤，所以才產生面積有誤差。」原來在民國86年之後，板橋地政事務所才實施電腦化，雖然人工誤差都是個案，但專家說看權狀也沒用，尤其那些出包的房子，樓上樓下的鄰居也要小心啦。永然地政士聯合事務所李廷鈞：「不同樓層，他在同一戶別的時候，他的面積可能都是一樣的，所以如果說地政事務所有量錯，他可能整棟都會量錯。」▼地政事務所早期是人工計算的。（圖／東森新聞資料畫面）電視機前的你要自保，也可以起身量一下，達人教學一坪的大小，大概是2塊榻榻米，或是一張雙人床。永然地政士聯合事務所李廷鈞：「所以我們可以看說，像我們這邊的地磚，大概是60乘60，大概9片，3片乘3片這樣一個面積，算下來大概就是1坪。」其實這種錯誤也並不少見，如果在交易完才發現坪數有落差，雙方仍然可以談好補償差價。東森電視 版權所有 ©2019 EBC All Rights Reserved。更多東森財經新聞報導砸90萬裝潢房子是別人的？竟是仲介搞烏龍4千萬補償不拿？釘子戶開口要13億下場淒涼別被3寸不爛之舌騙了！4點教你破解房仲話術